Heb ik recht op een verlaagd btw-tarief?

Wist u dat u bij de renovatie van uw appartement of loft een verlaagd btw-tarief krijgt? Het betreft zowel:

• verbouwings-, afwerkings- als inrichtingswerkzaamheden aan de binnenzijde van het appartement of loft (bv afbraakwerken, vernieuwen of aanpassen sanitair en elektriciteit, bezettingswerken, plaatsing vloer, vernieuwen badkamer en keuken, schilderwerken,…)
• als aan de buitenzijde (bv plaatsing van een terras of nieuwe ramen en deuren,…).
• Kortom, het betreft alle werken en materialen met betrekking tot het uitvoeren van werkzaamheden in onroerende staat.

Voorwaarden en aandachtspunten gekoppeld aan het verlaagd btw-tarief

Hieronder vindt u de voorwaarden.

Voorwaarden

• De werken moeten het omvormen, renoveren, verbeteren, herstellen of onderhouden van een appartement of loft als onderwerp hebben;
• Het appartement of loft die gerenoveerd wordt, moet hoofdzakelijk gebruikt worden als privéwoning;
• De uit te voeren werkzaamheden dienen betrekking te hebben op een appartement of loft van minstens 10 jaar oud;
• De renovatie-, afwerkings- of inrichtingswerkzaamheden moeten worden gefactureerd aan een eindgebruiker.

Aandachtspunten

Hieronder enkele aandachtspunten bij het aanvragen van een verlaagd btw-tarief van 6%.

• Handelingen

De levering en plaatsing van de materialen en het uitvoeren van de werkzaamheden dient door dezelfde aannemer te gebeuren.

• Gebouw

De renovatiewerken moeten betrekking hebben op een woning, appartement of loft.

• Ouderdom van de woning, appartement of loft

Als uw woning, appartement of loft ouder is dan 10 jaar kunt u genieten van een verlaagd btw-tarief. Om de ouderdom van uw woning te bepalen, wordt er gekeken naar de eerste ingebruikname.

• Eindgebruiker

U moet zelf eindgebruiker zijn om te kunnen genieten van een verlaagd btw-tarief. Een eindgebruiker is de persoon die zakelijke rechten (eigendom) heeft of recht van genot (huren). Een aannemer kan zowel voor de eigenaar als huurder een opdracht uitvoeren tegen een btw-tarief van 6%.

Wenst u meer info over de renovatie, afwerking of inrichting van uw appartement of loft? Of over het verlaagd btw-tarief waarop u eventueel aanspraak kunt maken?

Contacteer MLD Projects via het formulier op onze contactpagina.

Ook geïnteresseerd in een renovatie keuken? Of een renovatie badkamer? Of meteen een totaalrenovatie appartement?

--> Of in een overzicht van renovatiepremies?