Renovatiepremies 2026: dit verandert er voor uw appartement

Het goede nieuws eerst:

• 6% btw op renovatiewerken aan appartementen, studio’s, lofts en duplexen ouder dan 10 jaar
• Vlaamse aanpassingspremie voor 65-plussers
• Vermindering onroerende voorheffing voor energiezuinige gebouwen

Het slechte nieuws: de Vlaamse regering schrapt vanaf 1 maart 2026 een groot deel van de renovatiepremies. Vooral voor hogere inkomens verdwijnen veel voordelen.

Maar. Er blijven premies over. En wie slim plant, kan nog flink besparen.

Onze tip? Dien uw aanvraag in vóór 28 februari 2026 als uw werken al gepland zijn. Zo profiteert u nog van de huidige regeling.

Meer weten over MLD Projects? We renoveren al meer dan 25 jaar appartementen, studio's, lofts en duplexen. We kennen alle premies, alle regels en alle valkuilen. We weten wat wel en niet werkt in de samenwerking met de syndicus. En we helpen u de juiste keuzes te maken.

Hieronder leest u exact wat er verandert in 2026. Welke premies verdwijnen. Welke blijven. En wat u nog kan doen om te besparen. Helder. Zonder jargon. Gewoon de feiten.

Geïnteresseerd in enkele veelgestelde vragen over renovatie?

Renovatiepremies 2026: wat verandert er vanaf 1 maart 2026?

Voordat we in de details duiken: eerst even begrijpen hoe het systeem werkt.

Mijn VerbouwPremie werkt met vier inkomenscategorieën. In welke categorie u zit, bepaalt hoeveel premie u krijgt. Hoe lager uw inkomen, hoe hoger de premie.

Tot 28 februari 2026 kunnen alle categorieën premies krijgen voor bijna alle renovatiewerken. Maar vanaf 1 maart 2026 verandert dat drastisch voor de hogere inkomens (categorie 1 en 2).

In welke categorie inkomensgrenzen voor Mijn Verbouwpremie zit u?

Voor inkomenscategorie 2 en 1 geldt: Vanaf 1 maart 2026: enkel nog premies voor warmtepompen en warmtepompboilers.

Concrete verandering in renovatiepremies vanaf 1 maart

1.   Mijn VerbouwPremie: hogere inkomens vallen grotendeels uit de boot

Dit is de grootste verandering.

Tot 28 februari 2026:
Iedereen kan premies krijgen voor isolatie, ramen, sanitair, elektriciteit en meer. Het bedrag hangt af van uw inkomenscategorie.

Vanaf 1 maart 2026:
Hogere inkomens (inkomenscategorie 1 en 2) krijgen alleen nog een premie voor warmtepompen en warmtepompboilers. Voor alle andere werken zoals dak, gevel, vloer, ramen, elektriciteit en sanitair krijgt u niets meer.

Wat blijft er wél:

• Lagere inkomens (inkomenscategorie 3 en 4) behouden de premies voor alle renovatiewerken.
• Iedereen behoudt premies voor warmtepompen en warmtepompboilers (er zijn wel lagere bedragen voor hogere inkomens).

Voor appartementen betekent dit:
Als u een appartement renoveert en in de hogere inkomenscategorie zit, krijgt u vanaf maart 2026 geen steun meer voor nieuwe ramen, gevelisolatie of een nieuwe badkamer. Enkel voor een warmtepomp en warmtepompboiler blijft er ondersteuning.

2. EPC-labelpremie verdwijnt volledig

De EPC-labelpremie, die u kreeg wanneer u het energielabel van uw appartement sterk verbeterde (bijvoorbeeld van F of E naar D), verdwijnt volledig vanaf 1 januari 2026.

Dit betekent:

• Geen extra premie meer voor grootschalige energetische renovaties.
• Wie zijn EPC-traject vóór 1 januari 2025 activeerde bij Fluvius, kan nog tot 30 juni 2026 de premie krijgen (mits aan alle voorwaarden voldaan is).

Voor appartementen:
U kon tot 5.000 à 7.500 euro extra krijgen bij een grondige energetische renovatie. Die mogelijkheid verdwijnt.

3. Lagere premiebedragen voor warmtepompen en warmtepompboilers (hogere inkomens)

Voor inkomenscategorie 1 en 2 dalen de premies vanaf 1 maart 2026:

Voor lagere inkomens blijven de premies onveranderd.

4. Geen premies meer voor niet-woongebouwen

Wie investeert in niet-woongebouwen (kantoren, winkels en scholen) krijgt vanaf 1 maart 2026 helemaal geen Mijn VerbouwPremie meer.

5. Mijn VerbouwLening: extra rentekorting voor lagere inkomens

Goed nieuws voor lagere inkomens: vanaf 2026 krijgt u extra rentekorting op de VerbouwLening.

• Inkomenscategorie 4: tot 5% rentekorting → momenteel 0% rente
• Inkomenscategorie 3: tot 4% rentekorting → momenteel 0,5% rente
• Inkomenscategorie 2: 3% rentekorting → momenteel 1,5% rente

Wat betekent dit voor uw appartement?

Scenario 1: U zit in een lagere inkomenscategorie
U behoudt alle premies. Plan uw renovatie slim: combineer werken zodat u maximaal kan besparen.

Scenario 2: U zit in een hogere inkomenscategorie
U verliest premies voor isolatie, ramen, sanitair en elektriciteit. Enkel warmtepompen en warmtepompboilers blijven gesteund.

Onze tip: Dien uw aanvraag in vóór 28 februari 2026 als uw werken al gepland zijn. Zo profiteert u nog van de huidige regeling.

Hoe weet u welke premies u kan krijgen?

De beste manier om te checken welke premies voor u beschikbaar zijn: gebruik Premiezoeker.be.

Dit platform geeft u een volledig overzicht van:

• Vlaamse premies
• Federale premies
• Provinciale premies
• Stedelijke of gemeentelijke premies

U vult in welke werken u plant, en de tool toont alle premies waar u recht op heeft.

Of neem contact op met het Energiehuis in uw stad of gemeente voor gratis begeleiding bij uw renovatietraject.

btw-voordeel blijft: 6% voor renovaties

Goed nieuws: het verlaagd btw-tarief van 6% blijft bestaan voor renovatiewerken aan eigendommen ouder dan 10 jaar.

Voorwaarden:

• Uw appartement, studio, loft of duplex moet minstens 10 jaar oud zijn.
• De werken (materialen + plaatsing) moeten door een erkende aannemer gebeuren.
• De factuur moet op uw naam staan.

Let op: Voor verwarmingsinstallaties op fossiele brandstoffen (gas en mazout) geldt vanaf 30 juli 2025 weer 21% btw.

Voor appartementen, studio’s, lofts en duplexen betekent dit:
U bespaart 15% btw op bijna alle renovatiewerken. Dat loopt snel op bij grotere projecten.

Tips van MLD Projects

1. Dien uw aanvraag in vóór 28 februari 2026
   Wilt u nog profiteren van de huidige premies? Zorg dat uw werken afgerond zijn en dien uw aanvraag in vóór 1 maart 2026.
2. Plan slim: combineer werken
   Als u toch bezig bent, combineer dan verschillende werken. Zo maximaliseert u uw besparing én vermijdt u later opnieuw overlast in uw appartement.
3. Focus op energie-efficiëntie
   Warmtepompen en warmtepompboilers blijven gesteund voor iedereen. Isolatie en energiezuinige installaties besparen u jarenlang op uw energiefactuur.
4. Werk met een specialist zoals MLD Projects
   Het renoveren van appartementen, studio’s, lofts en duplexen vraagt om specifieke kennis: samenwerking met de syndicus, werken in mede-eigendom, technische eisen en een totaal andere manier van werken als het renoveren van een woning. Kies een aannemer die deze specialisatie beheerst, zoals MLD Projects:

• 25 jaar specialist renovatie appartementen
• Erkend aannemer
• Kennis van alle premies en regelgeving
• Samenwerking met syndicus van A tot Z
• 50 vakmensen in eigen beheer
• Vaste uitvoeringsprijs

Vraag gratis offerte

Volledig vrijblijvend. Antwoord binnen de 48 uur.

Veelgestelde vragen

Krijg ik nog premies als ik in 2026 renoveer?

Ja, maar het hangt af van uw inkomenscategorie en de werken die u uitvoert.

• Lagere inkomens (cat 3 en 4): u behoudt premies voor bijna alle werken.
• Hogere inkomens (cat 1 en 2): u krijgt vanaf 1 maart 2026 alleen nog premies voor warmtepompen en warmtepompboilers.

Tot wanneer kan ik aanvragen onder de huidige regeling?

Tot en met 28 februari 2026. De werken moeten wel al afgerond zijn op het moment dat u de aanvraag indient.

Verdwijnt de Mijn VerbouwPremie volledig?

Nee. De premie blijft bestaan voor lagere inkomens. Voor hogere inkomens verdwijnen de meeste premies, behalve voor warmtepompen en warmtepompboilers.

Wat met de EPC-labelpremie?

Die verdwijnt volledig vanaf 1 januari 2026 voor nieuwe aanvragen. Wie zijn traject vóór 1 januari 2025 activeerde bij Fluvius, kan nog tot 30 juni 2026 de premie krijgen.

Kan ik premies combineren?

Ja, u kan verschillende premies combineren. Check altijd via Premiezoeker.be welke combinaties mogelijk zijn.

Geldt het 6% btw-tarief ook voor appartementen?

Ja, zeker. Als uw appartement ouder is dan 10 jaar, betaalt u 6% btw op renovatiewerken. Dat is een besparing van 15% ten opzichte van het normale tarief.

Wat als ik in een appartementsgebouw woon?

Voor werken in gemeenschappelijke delen (bijvoorbeeld isolatie van het dak of de gevel van het volledige gebouw) kan de VME premies aanvragen. Voor werken in uw privatieve delen vraagt u zelf premies aan.

Let op: Voor werken aan gemeenschappelijke delen heeft u toestemming nodig van de algemene vergadering of een bijzondere algemene vergadering van de VME.

Verhoogt een renovatie mijn kadastraal inkomen (KI)?

Nee, niet als u enkel energiebesparende maatregelen neemt zoals:

• Isolatie
• Nieuwe verwarmingsketel
• Warmtepomp
• Warmtepompboiler
• Hoogrendementsglas

Wel als u het comfort verhoogt, zoals:

• Extra badkamer plaatsen
• Zolderkamer ombouwen tot slaapkamer

Hoeveel verlies ik als ik wacht tot na februari 2026?

Dat hangt af van uw inkomen en de werken die u plant. Voor hogere inkomens kan dit oplopen tot duizenden euro's, vooral als u zowel de Mijn VerbouwPremie als de EPC-labelpremie misloopt.

Waar vind ik meer info?

• Officiële info: Vlaanderen.be - Premies voor renovatie
• Premies checken: Premiezoeker.be
• Gratis begeleiding: Energiehuis in uw stad of gemeente
• Specialist renovatie appartementen: MLD Projects

Waar is MLD Projects actief?

MLD Projects is vooral actief als:

• aannemer renovatie in Oost-Vlaanderen
• aannemer renovatie in West-Vlaanderen
• aannemer renovatie in Antwerpen

Wilt u renoveren met maximale besparing?

Wij helpen u graag. Bij MLD Projects renoveren we al meer dan 25 jaar appartementen, studio's, lofts en duplexen. We kennen alle premies, alle regels en alle valkuilen. En we regelen alles van A tot Z.